城中二手房

原因：

1.墙体受潮了，或长期处于高湿状态；

2.墙漆好的时间有点长；

3.墙漆质量差；

4.墙贴沾性过大；

5.墙贴贴后时间过长才撕。

以上原因都会导致掉皮.

解决方案：

只要用乳胶漆调腻子一次刮平，干透后用600号砂纸打磨平，再上二遍墙漆就行。

好心推荐：

推荐您使用老人头健康内墙漆，理由如下：

1、抗菌：在阳光照射下，墙面会产生一种活性氧。在空气中游动的细菌接触到墙面时，该活性氧就会将细菌团团包围，防止其新陈代谢继续繁殖，从而使细菌的侵害力大大减弱，直至消失。

2、在阳光照射下，能释放一种物质，有效分解甲醛、苯类有害物，能破坏有机物中的C-C键、C-H键、C-N键、C-O键、O-H键、N-H键并杀死细菌，使空气得到净化。

3、高度防水：具有垂直墙体的防水功能，可以有效防止水分渗透墙面。

4、超级耐擦洗：耐擦洗次数达10000次以上，确保污迹（口红印、鞋印、茄汁、墨汁等）能轻易洗去，墙面光洁两丽。

5、覆盖细微裂纹：特殊的弹张性能，可使漆膜延伸，覆盖已有的或将产生的细微裂痕，使漆面保持光滑。

用途：适合住宅、酒店、医院、学校等大型建筑物的新建及维修工程。广泛用于建筑物的内墙、天花、石膏板、及木间隔的装饰。特别适用于出现细微裂痕的墙体表面的涂装。

不可以，不然属于违约。需要承担违约责任。

违约责任的承担方式有以下几种

（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。