农村耕地搞种植业,可以建房吗？

不违法，不需审批。可以建一个小屋子。但要是想搞地面硬化，很正经的房子就需要申请设施农用地，这样有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建筑，性质就是设施农用地的附属用地，不是建设用地，比较简单，也基本不怎么花钱（各地政策不一）。

（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：

1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；

2、规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

3、水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层，小于15平方米)用地等。

（二）附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括：

1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地；

2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地；

3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地。

（三）配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括：

晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

扩展资料：

村民建房选址注意事项

⑴统筹利用闲置土地、荒地、空闲地、废弃地，尽量不占或少占耕地，严禁占用基本农田；

⑵避开地质、气象灾害易发地段和地下采空区；

⑶避开生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围等区域;

⑷严禁在公路管控区建房。高速公路30米内、国道20米内、省道15米内、县道10米内、乡道5米内;

⑸严禁占用河道建房;

⑹严禁侵占其他公共设施建房。

村民建房占用耕地说法

村民建房选址应尽量不占或少占耕地，耕种条件良好，成片连块的耕地不能占用，严禁占用基本农田。根据湖南省人民政府办公厅关于转发省国土资源厅《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》的通知（湘政办发〔2014〕11号）文件，村民建房可以占用耕地，最大面积不能突破130平方米，实行先补后占、占补平衡。

参考资料：

百度百科：自建房

现在农村能不能占田建房子

1.村长是村民选举出来为村民办事的，不是选举出来欺压村民的。如果该村长强行占用你家的农田为其儿子建房，违反了土地管理法律法规，应受到法律的制裁。

2.你家的田地是不是列如“基本农田保护区”我不知道，但一定是属于耕地保护的范围。该村长一是侵犯了你家的土地承包经营权；二是强行占用你家的耕地为其儿子建房，违法了土地管理法的有关规定。根据《农村土地承包法》第53条的规定该村长应当承担民事责任。按照《土地管理法》第74条、77条第一款的规定，你可如实向该县人民 *** 土地行政主管部门举报和反映，要求责令该村长退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上的新建房屋并恢复耕作层。

3.如果你家的农田列入“基本农田保护区”的范围，该村长严重违反了《基本农田保护条例》第17条的规定，依据《基本农田保护条例》第33条的规定，你可根据该条例的第33条的规定，如实向该县人民 *** 土地行政主管部门反映，该部门根据土地管理法律法规对其查处，返还你家承包的土地经营权。

4.建议你，不要去找乡镇解决，原因是乡镇领导要保护他的“村长”，话在这里不用说明白。你可直接向县人民 *** *** 和反映，， *** 会在规定的时间内督促县国土资源局去落实，问题解决得更快。如果你直接向国土部门反映和 *** ，却迟迟得不到解决。

现在农村能不能建房子

要申请，批准了可以建，不然属违建，要强拆

我在农村能不能建房子

土地管理法的日趋完善，对于农村建房的标准和要求也越完善，想要在农村建房的一定要知道：哪里能建房？哪里不能建房，不然不但房子会被扒，还有可能会“违法”！所以下面的内容一定要看仔细啦！

哪里不能建房？

1、农村基本农田不能盖房

我国《基本农田保护条例》规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房。

《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

第十七条规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2、水源的地方不能盖房

水源地是重要的自然维护资源，假如在水源地左近盖房，肯定会有各种生活渣滓形成的污染，会影响到水源的质量，所以在水源重地是不允许盖房的。

3、生态资源维护区和大江大河边的保护区不能盖房

生态资源维护区里面都有一些宝贵的自然资源，这些都是遭到国家维护的，特别是一些生态资源维护区有着宝贵的动植物，假如在这些区域盖房，势必会毁坏自然生态环境，所以这些中央也是制止盖房的。

4、公路两边的控制区不能盖房

在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米，如果你的盖房地点在禁止的范围之内，你是没有权利盖房的。

中华人民共和国公路保护条例第二十八条[建控区划定]县级以上人民 *** 应当依法划定公路的建筑控制区范围，并向社会公告。公路建筑控制区的范围，从公路用地外侧起起向外的距离不小下列限值：(一)国道20米、省道15米、县道10米、乡道5米;(二)高速公路30米;(三)互通立交和特大型桥梁50米。

5、历史文化保护区里不能盖房

历史文化保护区是我国文化遗产的重要组成部分，是保护单体文物、历史文化保护区、历史文化名城这一完整体系中不可缺少的一个层次，也是我国历史文化名城保护工作的重点之一。所以是不能随意建房的。

如：《河南省历史文化名城保护条例》中提到，经批准的历史文化名城保护规划、重点保护区和传统风貌协调区的详细规划，所在地的人民 *** 都将及时公布。这就是说，属于历史文化名城的居民翻盖自己的房屋，首先看是否在保护规划范围内。如果是在保护规划范围内，也要当地建设行政主管部门和文物行政主管部门批准同意。如果未经同意违反《条例》规定的，有关部门将责令其停止损害、限期改正，并可处1万元以上5万元以下的罚款，造成损失的，还要赔偿损失。

哪里可以建房？

1、农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

2、农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

（1）农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

（2）农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

（3）农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

（4）农村居民建房必须“一户一基”；

（5）农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

（6）严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

镇上有一套房子,现在在农村能不能建房

一、如果你的户口是在农村的，原则上，你就有宅基地；

二、如果你在户口所在地没有房子的，那就是无宅基地；

三、如果你在镇上买的是商品房，这跟宅基地不冲突，你仍然可以拥有宅基地。

如果你在老家已经有了宅基地，除非面积还不够，可以以大换小外，不得再拥有第二块宅基地。如果你的户口不是农村户口，那你就没有宅基地，你到农村买别人的宅基地建房的，这个产权，也只能登记在别人的名下。

复垦了就不能建房了吗？不能占田建房吗

不行的哈，农村土地分为耕田地、自留地与屋基地三类。耕田地以前是要上税的，现在已经免了农业税了。自留地一般是菜园啊这些，房前屋后的那些不算产量的地。屋基地才能用来建房，这个是按家庭人口来算的，几口人，多大地。

农村户口能不能在水田建房子？如果要建，需要办理什么手续

不行，水田属保护耕地，不能建房或做其它用途。水田上如确需建房，要经过村委会，乡土地所，县国土资源局，农业局，发改委等有关部门批准。

湖南株洲农村教师能不能在农村自建房

在农村自建房的充分必要条件是 你有农村户口。

在武汉蔡甸农村买个房子得多少钱？现在农村房子能不能买？

一般平房装修好的话可能需要3万左右吧，楼房装修好的话大概也得要5/6万，旧的话在此基础上减一万吧。

农村现在能建房子吗。

能建房的，不过需要 *** 批地给你

请问明年没春也就是华年，在农村能不能建房子

能建，有实力的话最好在市里买一套。因为农村已经没有学校了，以后子女就学不方便。